گزارش میدانی از بازار مسکن در ارتباط با خانه زیر 200 میلیون تومان را در این مطلب خواهید خواند.
خانه زیر 200 میلیون تومان دیگر برای پیدا نمی‌شود. می‌توان گفت نسل خانه با این قیمت در تهران منقرض شده است.
قیمت آپارتمان به حدی طی یک‌سال گذشته بالا رفته که این روزها سخت میشود خانه‌ای با حدود قیمتی ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان اری کرد.
به گزارش مجله دلتا ، به اعتقاد فعالان بازار مسکن، تقریباً خانه زیر 200 میلیون تومان امری محال است. این در شرایطی است که زوجین خانه‌اولی تنها می‌توانند ۱۶۰ میلیون تومان وام دریافت کنند و خانه بخرند.
بنا به گزارش بانک مرکزی در خردادماه امسال، متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۱۳.۳ میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۴.۹ و ۱۰۴.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه ۱۰ (معادل ۱۳۴.۲ درصد) و کمترین میزان رشد به منطقه ۱ (معادل ۸۹ درصد) تعلق دارد.
این نشان می‌دهد که با ۱۰۰ میلیون تومان، کمتر از ۸ متر و با ۲۰۰ میلیون تومان کمتر از ۱۶ متر می‌توان خانه .
آیا در تهران خانه‌ای با قیمت کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان پیدا میشود؟
گزارش میدانی از بازار مسکن حاکی از آن است که به طور محدود در فایل‌های مسکن، واحدهایی با این حدود قیمتی دیده نمی‌شود؛ مگر این‌که بخشی از پول خانه به صورت نقد پرداخت شود. بخشی هم به صورت وام. در کنار آن نیز آن خانه رهن داده شود تا بتوان بخشی از پول خانه را تامین کرد.
برای مثال، در منطقه نواب، خانه‌ای ۴۰ متری با ۱۳ سال ساخت، به این صورت برای گذاشته شده است: ۱۵۵ میلیون تومان نقد پرداخت شود، ۶۵ میلیون تومان رهن مستاجر است و ۹۰ میلیون تومان هم وام دارد.
خانه‌ای دیگر در منطقه نواب که ۵۰ متر با ۱۴ سال ساخت است، با شرایط پرداختی این‌چنین برای گذاشته شده است: ۱۷۵ میلیون تومان نقد، ۵۵ میلیون تومان رهن و ۹۰ میلیون تومان وام.
به جز این شرایط، تقریباً خانه‌ای با این قیمت‌ها در تهران دیده نمی‌شود؛ مگر این‌که حاشیه شهر و مناطقی همچون پرند، شهریار و اندیشه کرج انتخاب شود.
همچنین بخوانید:
ساخت یک میلیون خانه در سال ضروری است
ناتوانی دولت برای دخالت در بازار اجاره
ثبت نام وام ساخت مسکن آغاز شد + (جدول نرخ تسهیلات)
وضعیت بازار مسکن ، از سال 96 تا 98
delta maskan میلیون ,تومان ,خانه ,قیمت ,خانه‌ای ,منطقه ,میلیون تومان ,دیده نمی‌شود؛ ,برای ,نشان می‌دهد , گذاشته منبع
درباره این سایت